土耳其房地产市场分析

土耳其房地产市场分析

欧洲最有前途的房地产市场是经常用于“位置,位置,位置”的说法我很合适的话说,国家在土耳其的房地产市场之一。

欧洲,中东和有人口接近其优越的地理位置和中亚,土耳其的路口81000000,汇集了强大的建筑业与房地产开发商和投资者不断增长的商业和工业生产带来巨大的机遇。 是在土耳其的房地产行业一些重要的事实和数字如下:

•过去十年中,房地产业占GDP的比重约为8.4%。在投资方面,2017年外国直接投资(FDI)总流入记录为108亿美元,而房地产和建筑业在这一数额中的份额为46亿美元(42.9%)。

•在不久的将来,将专门针对伊斯坦布尔的城市转型研究和大型项目。马尔马里,卡纳尔伊斯坦布尔,亚武兹苏丹塞利姆大桥,欧亚大陆隧道,三层大伊斯坦布尔隧道和伊斯坦布尔的第三机场都可以算作城市的大型项目之一。

•城市更新和转型计划将覆盖750万所房屋。私营部门为这项举措做出了巨大贡献,这项预算为4000亿美元。

•根据莱坊环球房地产价格指数显示,土耳其,在2017年第三季度的年度物价指数升幅已经发生了#6出56点的位置。土耳其,价格呈现出澳大利亚11.1%的年均增长,留下拉脱维亚和印度已经成为世界上表现最好的房地产市场之一。

•在市场上销售的土耳其住宅物业的总人数在2017年达到140万台。随着2012年《互惠法》的废除,对外国人的房地产销售开始增加。在土耳其在2017年比前一年的22.2%,同比增长卖给了共22 234套住房的外国人。在居民对外国人的销售额中,伊斯坦布尔在2017年以8,182笔销售额排名第一,其次是安塔利亚(4,707笔),布尔萨(1,474笔)和Yalova(1,079笔)。

•截至2017年底,伊斯坦布尔的A级办公楼面积超过490万平方米,包括249栋办公楼。 2010年至2017年之间,写字楼市场可出租总面积的年均增长约为12%。目前正在建设超过120万平方米的办公用品,截至2020年底,预计A类办公用品的总可出租面积将达到约710万平方米。

•没有与401个单位在土耳其经营购物中心;这些购物中心的总可出租面积为1,220万平方米。 4200000平方米伊斯坦布尔114购物中心,在土耳其购物中心的总可出租面积的对应于34%的建筑面积的。

•根据仲量联行2016年跨境零售吸引力指数,伊斯坦布尔是仅次于伦敦,巴黎,莫斯科,米兰和马德里的欧洲第六大最具吸引力的市场。 •尽管近年来增长,土耳其仍然落后于欧洲平均水平的人均总平均可出租面积的条款。这表明零售业的增长潜力仍在继续。

•根据文化年和2016年的数据通过在土耳其3641个额定总酒店年底的旅游部,这家酒店位于426个981房间总数。五星级酒店占42.7%,四星级酒店占24.8%。三星级酒店的份额为12.6%。